Kempten · Allgäu · seit 1992
// Immobilienmakler
// Finanzwirt
Wie viel sparen Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Geben Sie Ihren Verkaufspreis ein — und sehen Sie sofort, was der Unterschied für Sie bedeutet.
Die Methode
Verkaufen mit Kopf.
Ein Immobilienverkauf im Allgäu ist keine Glückssache — er ist das Ergebnis von Marktkenntnis, richtiger Preisbildung und klarer Strategie.
MARKTLAGE
Allgäu-Markt — Juni 2026
Einschätzung AK Immocenter · Basierend auf eigener Marktbeobachtung
Nachfrage
Mehr Käuferanfragen als verfügbare Objekte im Allgäu
Vermarktungsdauer
Gut positionierte Objekte finden schnell einen Käufer
Preisentwicklung
Allgäu-Lagen zeigen eine kontinuierlich positive Tendenz
Marktlage
Das Angebot reicht nicht aus, um die Nachfrage zu decken
Jetzt ist ein guter Moment zum Verkauf im Allgäu.
DIE METHODE
Die 6 Faktoren, die Ihren Preis bestimmen.
01 / 06
Lage
Die Lage ist unveränderlich — und bestimmt bis zu 40 % Ihres Verkaufspreises. Mikrolage, Infrastruktur, Nachbarschaft: alles zählt.
Ihr Weg zum Verkauf — in 5 Schritten
Was passiert,
nachdem Sie anrufen?
Viele zögern, weil sie nicht wissen, was auf sie zukommt. Hier ist es — Schritt für Schritt.
Jetzt starten- 01
Erstgespräch
Kostenlos · Unverbindlich · 30 MinutenIch lerne Ihre Immobilie und Ihre Situation kennen. Kein Verkaufsdruck. Sie erzählen, ich höre zu.
→ Persönlich mit Kayhan Akbulut — kein Callcenter.
- 02
Marktbewertung
Reale Vergleiche · Allgäu-MarktwissenIch ermittle einen realistischen Verkaufspreis anhand echter Transaktionen im Allgäu — keine optimistischen Hochrechnungen.
→ Schriftliche Auswertung inklusive.
- 03
Vermarktung
Professionell · ZielgerichtetExposé, Fotos, Inserate, Käufervorauswahl. Ich filtere ernsthafte Interessenten heraus, bevor Ihr Haus besichtigt wird.
→ Sie entscheiden, wer Ihr Haus sieht.
- 04
Verhandlung & Käuferprüfung
Finanzierungsnachweis · BonitätAls Finanzwirt prüfe ich die Bonität und Finanzierung der Käufer — damit der Notartermin nicht platzt.
→ Vorteil gegenüber reinen Maklern.
- 05
Notartermin & Übergabe
Bis zur SchlüsselübergabeIch begleite Sie persönlich bis zur notariellen Beurkundung. Danach liegt der Erlös auf Ihrem Konto.
→ Ein Ansprechpartner vom ersten Tag bis zum letzten.
☀ 30-jährige Sommeraktion — Noch bis 30. September 2026
Starten Sie mit Schritt 1 — das Gespräch ist kostenlos, Sie zahlen nur 2,38 % Provision wenn wir verkaufen.
Warum nicht einfach selbst verkaufen?
Eine ehrliche Antwort. Sie können es tun — aber hier ist der Unterschied.
| Kriterium | Selbst | Online | AK Immocenter |
|---|---|---|---|
| Lokales Marktwissen (Allgäu) | |||
| Finanzwirt prüft Käuferfinanzierung | |||
| Persönlicher Ansprechpartner | ~ | ||
| Spezialkenntnisse: Erbe, Nießbrauch, Denkmalschutz | |||
| Provision unter 3 % | ~ | ||
| Käufervorauswahl & Bonitätsprüfung | |||
| Begleitung bis Notartermin | ~ |
~ = teilweise, je nach Anbieter · Alle Angaben ohne Gewähr · Stand Sommer 2026
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