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Denkmal-Kapitalanlage in der Fußgängerzone Memmingen mit Ladenlokal + Ausbau-Potenzial — Bild 1 von 6
Allgäu1 / 6

Renditeobjekt · Denkmal

Denkmalobjekt mit Rendite & Steuervorteil

Memmingen · Fußgängerzone

425.000 €

Preis
425.000 €
Fläche
ca. 590 m²
Grundstück
344 m²
Lage
Memmingen · Fußgängerzone
Objektart
Renditeobjekt · Denkmal
Objektanfrage stellen0831 54 06 84 48

Über das Objekt

Was Sie wissen sollten.

Seltene Gelegenheit: Bestandseinnahmen, Entwicklungspotenzial und attraktive Denkmal-AfA in historischer Innenstadtlage Memmingen.

Highlights

  • Toplage in der Fußgängerzone mit hohem Passantenverkehr
  • Vermietetes Ladenlokal (10-Jahres-Mietvertrag)
  • Ausbau-Potenzial: bis zu 6 Wohnungen möglich
  • Aktuelle Mieteinnahmen: 3.927 €/Monat
  • Nach Ausbau: zusätzlich ca. 4.000 €/Monat + Dachgeschoss-Potenzial
  • Denkmal-AfA, kommunale & staatliche Förderungen möglich

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